按揭贷款后 (小案大道理｜房贷出现断供后，购房人积极还款的，房贷合同仍应继续履行)

基本案情

法院判决

张某表示其房屋已经入住，但因经济紧张无力一次性偿还所欠借款本息。张某在庭审前偿还了应付房贷，希望继续履行房贷合同，分期还款。

后某银行提起上诉，二审对一审判决予以维持。

典型意义

本案中，张某虽有迟延还贷的情形，但其在开庭前已经全部偿还欠付贷款本息，且之后一直正常履行还款义务，说明张某愿意且能够继续履行借款合同。在此情况下，如果轻易支持某银行提前收回贷款，拍卖、变卖张某的房屋用以偿还所欠债务，既不利于维护交易稳定，也容易增加交易成本，造成不必要的资源浪费，给借款人增加过重的经济负担，不利于民生稳定，故法院要求双方继续履行借款合同。

编 辑：吴 贝

校 对：陈 雄

审 核：孙彩萍

来 源：扬中法院

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