10大安置区密集推进福山区数个新城同步建设高楼林立

门楼镇建起“南涂山新城”，东北关小区二期已获得规划条件——

10大安置区密集推进！福山区数个新城同步建设高楼林立

大小新闻6月27日讯（记者 邹春霞 通讯员 潘丹丹 闫顺杰 摄影报道）门楼镇建起“南涂山新城”，老岚水库安置区命名为“惠礼富城”……曾经的低矮建筑破烂老旧，杂草丛生，道路泥泞。经过数年的城区、棚户区改造提升，如今福山区整体城市面貌更靓丽：栋栋高楼平地起，高档商住小区、教育配套、商业配套一应俱全，而建设脚步仍在加速前进，记者从福山区了解到，自2018年起，福山启动了10大安置区建设，如今，这些安置区正在快速推进中，现场如何？

门楼镇建起“南涂山新城”

今日上午，南涂山棚改安置区——“南涂山新城”基础土方已开挖，桩基开始施工。

“我们计划在7月底完成土方桩基，8月底开始进行主体结构施工，明年3月主体封顶，6月完成外装修，2021年2月达到交房条件。”项目承包方——中冶天工集团烟台项目负责人张志峰告诉记者，南涂山村900余户棚改居民将于2021年搬进新家。

南涂山新城项目，位于门楼镇钢厂路以北、双龙路以西。规划总用地面积约为78023平方米，共建设15栋住宅楼、1所幼儿园及部分二层商业。小区内还建有社区养老中心等配套设施。规划居住户数1167户，共分80、90、110平米三种户型。

社区为简欧风格的建筑造型，提供“绿岛”式的居住组团，创造出一个布局合理、休闲设施齐全、环境优美的景观环境社区。小区总体布局结构设计为：“一心、两轴、两片区” 结构。

中心位于小区两条轴线的交点处，在小区中心位置处横向布置绿化植物、景观小品等，设计通过人车分流的交通布局，在基地外围设计地下车库出入口。两个片区分别为商住结合片区和中心居住片区。

楮佳疃花园建9栋11层小高层

楮佳疃回迁安置区——“楮佳疃花园”也在紧张施工中。安置房包含小高层与高层，小高层完成负二层建设，正在进行负一层施工，高层完成底层筏板、人防区域混凝土浇筑。

楮佳疃回迁安置区位于永达街北侧、梨景路东侧，占地面积78亩，规划居住户数1108户，包括9栋11层小高层，3栋高层以及农贸市场、大型超市、健身场地等，是福山区由区级统筹建设的第一个棚改回迁安置小区。

小高层计划今年完成主体结构验收，2020年5—6月份交房。高层争取明年元旦封顶，2021年5-6月份交房。

记者还了解到，回迁安置区不仅在户型设计、住房质量等工作上高标准严要求，在基础设施上更是狠下功夫，配齐配全水、电、暖、气、雨污管线等基础配套以及农贸市场、大型超市、健身场地等功能要素，小区内停车位1000余个，分为公建停车位和住宅停车位，保障车辆有序停放，着力将回迁安置区打造成“居住满意、生活便利、和谐美丽”的新型社区。

东北关小区一期取得土地不动产权证

2017年3月份，钟家庄正式启动棚改工作。2019年1月份，棚改涉及的223户居民通过现场抽签的方式，分到了属于自己的回迁新居。初分房之后，不少居民已经开始进行装修，新生活触手可及。

据了解，钟家庄棚改回迁安置房规划建筑面积3.37万平米，设有两种户型：85平米户型278套，125平米户型66套，共344套，全部用于居民的回迁安置，满足安置需求。

另外，泊子新城工程项目监理招标公告已发布,施工图通过图审；“三通一平”已初步具备进场条件,完成基坑支护方案专家审查,工程量清单正在进行调整,施工招标文件已具备发布条件，近期即将发布，待开标确定施工单位后，立即开展工程建设。

仉村安置区已招标确定监理单位，安置区具备施工进场条件；完成基坑支护方案专家审查；施工招标已开标，正在进行中标公示。公示期满后督促中标单位立即开展工程建设。

东北关小区一期取得土地不动产权证，已完成施工图初步设计审查，正在加速推进施工图设计；下步同步推进工程量清单编制、审议招标文件、跟进施工图图审、场地的“三通一平”和基坑支护论证五项工作。东北关小区二期已获得规划条件，完成Lee地质勘探外业钻探工作，正在进行数据分析和报告整理。

老岚水库安置区命名为“惠礼富城”

在东厅街道南十里堡回迁安置区，记者发现主体工程已全部完工，正在进行门窗安装和外立面粉刷。

据了解，南十里堡小区2018年5月10日正式开工建设，项目区位于南十里堡居委会西200米，占地40亩，规划建筑面积约4万多平方米，拟建房屋396套，如今主体工程全部完工，下步将进行配套设施建设。

宋家疃安置区，清洋街道正在归纳统计回迁安置条件，下步将快速推进规划方案招标、设计。

小河子安置区已确定安置区用地红线和回迁安置需求，正在办理土地手续，下步进行规划方案设计、审批工作。

福惠花园安置区，2018年1月，芝阳、前埠棚改居民拿到了盼望已久的福惠社区安置房钥匙。据了解，目前已有120多户居民入住，其余居民正在陆续装修中。

除了十大回迁安置区建设，记者了解到，目前，福山区老岚水库安置区项目有了新的进展，该项目命名为“惠礼富城”，已经取得项目建议书批复、用地预审证明，完成了环境影响登记备案，《选址意见书》已进行网上公示，正在同步推进规划方案设计和土地手续办理工作。

回迁安置区建设直接关系着群众生活的幸福感、获得感。为配套安置区建设，福山区规划建设了一大批新型农超、市民公园和一批商贸综合体等，不仅优化了宜居环境，更提升了城市价值。

责任编辑：赵伟业

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