2021年买错房的代价很大汉中这4家现房值得入手

知识问答阅读 103 2024-12-10 17:45:24

年底将至，汉中楼市陆续迎来一批楼盘交付。

有人欢欢喜喜的搬进新家；也有人从打开房门的那一刻，就开始了漫漫维权路；还有人没等到房子，却等到了延期交付的通知。

购房者面对动荡不断的楼市开始变得谨慎，不敢下手，生怕半生的积蓄砸下去却拿不到房。

那在汉中到底该买什么样的房子，才能精准避雷？

今天我给大家找了目前汉中主流现房楼盘，这些楼盘不管是位置，还是价格都很有优势。

现房本身就给买房人一定保障，再加上这些楼盘大多是品牌房企开发，资金实力雄厚，买房人可以比较放心地买入。

NO. 1｜壹

万泰首席壹号

△实景图

推荐理由：

1、低密低公摊花园洋房，实景很不错

2、位于中心城区核心地段，周边配套丰富

交付时间：目前现房状态

基本信息：

项目地处南一环路北侧，望江路西侧，周边配套醇熟且丰富。

距离天汉湿地公园约1公里，生态环境也相当不错。

整个项目共规划6栋洋房，共计62户，容积率仅约1.8。

△实景图

小区自带底商，拥有高品质全方位的商业布局，周边各类店铺林立，附近有天河幼儿园、东关小学、恒大小学、汉八中、陕西理工学院等教育资源汇聚，学术氛围十分浓郁。

景观采用新亚洲主义园林，小区垂帘中庭与静态水景完美融合，是整个设计的亮点。竹林、古筝、庭院，体现了园林的东方雅韵。

△实景图

在建筑的外形上，采用干挂石材+断桥铝门窗+保温一体板的立面体系，是目前市场上最值得细看的建筑立面。

△实景图

社区自带1100㎡下沉式花园会所，拥有汉中首家女子恒温游泳馆，此外健身会所器材涵盖动感单车、跑步机、瑜伽等各类健身器材。

△实景图

总的来看项目品质非常不错的，目前项目还有少量余房在售，均价9150元/㎡，户型178-380㎡，买房人们可以关注。

NO. 2｜贰

有色世家星城

△实景图

推荐理由：

1、国企现房，毛坯和装修房都有

2、毛坯均价4600元/㎡，价格优势明显

交付时间：目前现房状态

基本信息：

有色世家星城位于南郑新区大河坎板块，毗邻恒大幼儿园，龙岗中学等教育资源；更有冷水河湿地公园（待建）围绕项目周边；周边聚集红星超市，汉辉购物广场、新世纪购物广场、佳乐福购物广场等丰富的商业资源，配套还是比较齐全的。

△鸟瞰图

目前在售现房毛坯1#2#3#4#楼，装修5#楼，户型125㎡、130㎡、136㎡；毛坯均价4600元/㎡，装修均价5600元/㎡。

△实景图

小区采用人车分流的模式，沿着小区中心有慢跑道，每隔几米有长椅可供休息，考虑的还是比较周到的。

除了小区中心的景观带，小区内还有公共健身设施和儿童游乐场，满足业主的日常休闲娱乐。

△实景图

整个小区只有5栋楼，小而精，楼间距非常宽阔。

部分户型图：

三室两厅两卫户型建筑面积约138㎡

三室两厅两卫户型建筑面积约125㎡

对于想买现房的刚需用户来说，有色世家星城无疑是个不错的选择。

NO. 3｜叁

大汉城邦

△实景图

推荐理由：

1、周边教育资源齐全

2、全智能高科技生活社区

交付时间：目前现房状态

基本信息：

项目位于汉台区三号桥东侧，东临龙亭路、南邻临逊志路、北临社区步行街、西临汉江湿地公园。

项目容积率为3.5，由2幢10层小高层、2幢29-30层高层住宅组成；住宅总套数：共计442套，停车位：850个。沿街商业位于1号楼和2号楼一层，面积约2177.44㎡，位于社区商业中心。

△实景图

大汉城邦的建筑采用新亚洲风格，以棱角分明的线条设计勾勒景观动线的起承转合，营造出现代时尚的居住氛围。在景观园林的打造上，项目则以中式山水自然为基调，辅之以中式礼序格局，重塑东方人居的独特性。

△实景图

目前主要在售高层和洋房，其中高层在售楼栋号为2#，户型面积区间为127㎡-159㎡，参考均价为5400元/㎡；洋房在售楼栋为1#、3#，户型建面为138-226㎡，参考均价约6000-6300元/㎡。

NO. 4｜肆

江南壹号

△实景图

推荐理由：

1、一路之隔就是尤曼吉游乐场，周边生活配套全

2、紧邻规划中的濂水河公园和奥林匹克运动公园

3、一线临江，可观江景

交付时间：三期2021年12月底交付

基本信息：

江南壹号位于经济开发南区江南西路和惠丰路交汇处东南角，项目占地120余亩，规划建筑面积约24万平方米。涵盖墅质洋房、品质小高层、瞰江高层、风情商业街于一体的法式风情社区。坐101到大河坎法庭站下车就到了，周边有尤曼吉游乐场、网红廊桥直线距离200米，毗邻规划的濂水河公园、奥林匹克中心，娱乐设施还是比较好的，交通也挺便捷。

△实景图

米黄色的外立面，真石漆搭配石材，整体显得有质感，给人感觉坚固又耐看。

△实景图

小区配套有节能环保的集中供暖和地辐热系统、3200㎡的大型幼儿园、室内恒温泳池。

△实景图

目前江南壹号在售2#头排瞰江大平层，面积：143㎡、157㎡，瞰江大平层7200元/㎡。

写在最后

对于房企来说，现在就是高负债时代的尾声，一批短期难以转型的房企，注定被淘汰。

但是，对于买房人来说，一套房可能就是一家6口一辈子的积蓄，还要搭进去几十年的贷款，时代的一粒沙，到了买房人身上就是一座山。

那么对于想要尽量减少期房风险的买房人来说，准现房无疑也是一个不错的选择。

以上就是我盘点出的目前值得关注的准现房项目，这几个项目的周边配套都十分不错，价格也比较合理。

如果你觉得汉中还有其他不错的准现房，欢迎评论区留言哦。