【推荐】0508更新地产公司最新拿地信息汇总浙江万科南都房地产有限公司

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拿地资讯

启聘有话说

2022年1-4月，受集中供地阶段性“低谷”和楼市下行的影响，土地成交规模跌入谷底，同比降幅超五成。成交均价方面，受杭、甬等高价地城市完成首轮土拍的影响，呈明显上涨趋势。市场热度方面，受多城土拍降门槛影响，溢价率、流拍率等热度指标表现略好于去年年末，市场热度略有回升。

接下来，在各地积极调整供地端策略应对市场变化及政策端利好消息的影响下，预计二季度少数重点城市土拍或将有所回温。但受制于多数房企资金压力仍未得到实质性纾解，大部分城市的地市热度仍将维持在低位，尤其是楼市持续下行的城市，土地流拍现象频发仍难以避免。

在此影响下，预计二季度整体市场热度仍将维持中低位运行。

2020年下半年以来，中央持续加强对房地产市场的调控，以“房住不炒”为准则推出了一系列政策措施，包括针对房企的“三条红线”、针对商业银行房地产贷款的“两条红线”、针对土地供应的“两集中供地”等，引发房地产市场深刻变局。2021年政策持续维持收紧的态势，百强规模房企接连出现了债务违约问题，甚至出现破产清算。在此背景下，房企真实的偿债能力值得关注。

从80家重点上市房企的财务情况来看（截至4月15日披露财务数据企业56家，其中包括未审计财务报告12家），由于2021年融资受限，加上三条红线的制约，融资现金流流出增加；此外随着下半年市场持续转冷，销售回款放缓，重点样本上市房企的现金持有量出现五年来的首次下降。与此同时，总有息债增速放缓，规模与2020年基本持平，其中短期有息负债下降3.8%，但由于持有现金下降更快，非限制性现金规模有所增长，非限制性现金短债比下降至1.42，短期安全边界有待加强。

从疫情影响，到房企出现债务违约风险，黑天鹅事件频出，想要在控杠杆的大环境下维持企业的稳健发展，房企必须从自身营运入手提高效率，加速开发，这将成为其未来生存的重要举措。

01-大悦城地产

时间：2022年04月24日

地块：南京

详情：重庆泽悦（大悦城地产公司间接全资附属公司）分别以5.20亿元及9.10亿元（合计14.30亿元）成功竞拍南京市规划和自然资源局于拍卖会上要约出售No.2022G13地块及No.2022G14地块的土地使用权，并订立成交确认书。No.2022G13地块及No.2022G14地块位于江苏省南京市浦口区江浦街道丰子河路以北、康健路以东，No.2022G13地块与No.2022G14地块相邻。

重庆泽悦实业有限公司（大悦城）15.57亿摇得奥体博览中心单元BJ1707-06、07地块，楼面价30240元/平方米，溢价率12%。该宗地编号萧政储出(2022)3号，出让面积1.91万平方米，容积率2.7，建筑面积5.15万平方米，用途为住宅。

02-龙湖

时间：2022年03月25日

地块：合肥

详情：伟星以成交单价1140万/亩竞得合肥市瑶海区YH202202号地块，总价11.80亿元。地块位于高亮路以南、雨山路以东，为居住、商业商务金融、幼儿园用地，住宅楼面价8550元/㎡，溢价率10.68%。

03-滨江房地产

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州滨江房产集团股份有限公司以6.35亿元摘下常青夕照区块项目地块。该宗地编号杭政储出[2022]1号，出让面积0.58万平方米，容积率2.9，建筑面积1.67万平方米，用途为住宅。

杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以13.62亿元再次竞得杭政储出[2022]4号翠苑单元XH0909-14地块，楼面价28357元/㎡。该宗地出让面积1.85万平方米，容积率2.6，建筑面积4.8万平方米，用途为商住。

杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）拿下余政储出[2022]10号余杭组团YH-18单元YH18H-R21-09、YH18H-R21-14地块，成交价24.27亿元，楼面价23557元/平方米，溢价率8.01%。该地块出让面积4.12万平方米，容积率2.5，建筑面积10.3万平方米，用途为住宅。

杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价27亿元竞得杭政储出[2022]5号铁路北站单元GS1105-R21-01B地块，楼面价18582元/平方米，溢价率1.50%。地块出让面积6.06万平方米，容积率2.4，建筑面积14.54万平方米，用途为住宅。

杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价20.22亿元竞得杭政储出[2022]6号庆隆小河单元GS0304-R21-02地块，楼面价31617元/平方米，溢价率6.31%。地块出让面积2.78万平方米，容积率2.3，建筑面积6.39万平方米，用途为住宅。

杭州滨江房地产开发集团有限公司（滨江集团）12.44亿竞得萧山区奥体博览中心单元BJ1704-13地块，楼面价16800元/平方米，溢价率12%。该地块出让面积1.8万平方米，容积率4.2，建筑面积7.56万平方米，用途为商住，起价11.34亿元。

杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价21.96亿元竞得余政储出[2022]12号杭州未来科技城138号地块，楼面价24097元/平方米，溢价率4.77%。该地块出让面积4.14万平方米，容积率2.2，建筑面积9.11万平方米，用途为住宅。

滨江集团以总价5.67亿元竞得临平政储出[2022]10号临平新城星桥区块LP0701-14地块，楼面价14526元/平方米，溢价率7.60%。该地块出让面积2.6万平方米，容积率1.5，建筑面积3.9万平方米，用途为住宅。

04-越秀

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：苏州燊熠房地产开发有限公司（越秀）以底价12.06亿元竞得临安经济开发区中部地区单元B5-06-01地块。该宗地编号临政储出[2022]1号，出让面积4.83万平方米，容积率2.0，建筑面积9.65万平方米，用途为住宅。地块起价12.06亿元，楼面起价12500元/平方米。

苏州燊熠房地产开发有限公司（越秀）以底价3.81亿元再次竞得临政储出[2022]2号天目医药港单元ZX11-C-17地块，楼面价8000元/平方米。该地块出让面积2.38万平方米，容积率2，建筑面积4.77万平方米，用途为住宅。

苏州燊熠房地产开发有限公司（越秀）以底价4.2亿元竞得临政储出[2022]4号天目医药港单元ZX11-D-13地块，楼面价8000元/平方米。该地块出让面积2.63万平方米，容积率2，建筑面积5.25万平方米，用途为住宅。

05-兴耀房地产

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州兴耀房地产开发集团有限公司（兴耀）以底价12.94亿元竞得杭钱塘储出[2022]2号核心区青西二路东侧地块二(DJD0402-BR-02)，楼面价9503元/㎡。该宗地出让面积5.68万平方米，容积率2.4，建筑面积13.62万平方米，用途为住宅。

06-富春山居

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州富春山居集团有限公司以底价11.7亿元竞得富政储出[2022]1号银湖63号地块，楼面价7583元/平方米。该地块出让面积5.93万平方米，容积率2.6，建筑面积15.43万平方米，用途为商住。

07-华夏阳光

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：宁波创致置业有限公司（华夏阳光）以底价10.75亿元竞得余政储出[2022]6号瓶窑集镇A5地块，楼面价13050元/平方米。该地块出让面积6.86万平方米，容积率1.2，建筑面积8.24万平方米，用途为住宅。

08-华润置地

时间：2022年04月25日

地块：浙江义乌

详情：华润置地（常州）有限公司以20.05亿元竞得义乌市有机更新孝子祠地块三。该地块编号为义土挂【202215】号，位于稠城街道、工人北路与化工路交叉口北侧，出让面积34065.01㎡，容积率2.30-2.45，建筑面积83459.27㎡。

4月27日，地点：大连。

大连润新房地产有限公司以5.24亿元竞得大高(2022)-1号地块，溢价率35.39%。该地块位于高新区科海街南侧、亿阳路东侧、高能街北侧B地块，用地面积为16221.4㎡，用地使用性质为城镇住宅用地、商服用地，规划建筑面积为31620㎡，容积率为1.95。据了解，大连润新房地产有限公司最终由华润置地控股有限公司100%控股。

09-滨江+金地

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州滨江房产集团股份有限公司、浙江金帝房地产集团有限公司（滨江集团和金帝）联合，以底价19.31亿元竞得萧政储出(2022)9号闻堰南单元SJH-XS1501-06、07地块，楼面价10000元/平方米。该地块出让面积12.88万平方米，容积率1.5，建筑面积19.31万平方米，用途为住宅。

杭州滨江房产集团股份有限公司、 浙江金帝房地产集团有限公司（滨江集团和金帝）以底价17.83亿元竞得萧政储出(2022)15号萧山区新街北单元XSCQ1501-B1/B2-48、XSCQ1501-R21-37、46地块，楼面价9160元/平方米。该宗地出让面积6.73万平方米，容积率2.89，建筑面积19.46万平方米，用途为商住。

10-华元地产、会展新城开发建设

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州华元房地产集团有限公司（华元）以底价5.72亿元竞得余政储出[2022]9号杭州钱江经济开发区獐山老集镇提升改造獐山路以东居住地块，楼面价9070元/平方米。该地块出让面积2.87万平方米，容积率2.2，建筑面积6.3万平方米，用途为住宅。

详情：杭州市会展新城开发建设有限公司以底价6.01亿元竞得萧政储出(2022)7号XSGL0101-B1/B2/R2-58地块，楼面价6000元/平方米。该地块出让面积4.35万平方米，容积率2.3，建筑面积10.01万平方米，用途为商住。

11-滨江+萧山城建

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州滨江房产集团股份有限公司、杭州萧山城区建设有限公司（滨江集团和萧山城建）以底价15.42亿元竞得萧政储出(2022)11号临浦浦南未来社区地块，楼面价5017元/平方米。该地块出让面积11.7万平方米，容积率2.63，建筑面积30.74万平方米，用途为商住。

12-中建八局

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：上海中建八局投资发展有限公司（中建八局）以总价23.3亿元竞得临平政储出[2022]6号临平新城南区块LP3106-03地块，楼面价13056元/平方米，溢价率0.43%。该地块出让面积7.76万平方米，容积率2.3，建筑面积17.85万平方米，用途为住宅。

13-中国铁建

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：中铁十四局集团城市发展有限公司（中国铁建）以底价7亿元竞得富政储出[2022]2号富春湾新城15-A号地块，楼面价6047元/平方米。该地块出让面积5.26万平方米，容积率2.2，建筑面积11.58万平方米，用途为住宅。

14-东鼎置业

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州东鼎置业发展有限公司以底价16.21亿元竞得杭钱塘储出[2022]3号建华路西住宅地块，楼面价8060元/平方米。该地块出让面积7.18万平方米，容积率2.8，建筑面积20.11万平方米，用途为住宅。

15-绿城

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）以底价27.26亿元竞得杭政储出[2022]11号东冠单元R21-20地块，楼面价24504元/平方米。该地块出让面积4.64万平方米，容积率2.4，建筑面积11.13万平方米，用途为住宅。

杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）20.22亿竞得余政储出[2022]5号好运路南西塘路东地块，楼面价19416元/平方米，溢价率10.32%。地块出让面积4.19万平方米，容积率2.5，建筑面积10.47万平方米，用途为住宅。

杭州绿城浙帆置业有限公司（绿城）竞得拱墅区运河新城GS1001-17地块，总价14.27亿元，楼面价18231元/平方米，溢价率10.04%。该宗地编号杭政储出[2022]8号，出让面积3.4万平方米，容积率2.3，建筑面积7.83万平方米，用途为住宅。

杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）27.31亿竞得余杭区良渚新城好运路南南一路东地块，楼面价19374元/平方米，溢价率10.08%。该地块为住宅用地，出让面积56376平方米，建筑面积140940平方米，容积率2.5，起始价24.81亿元，楼面起价17600元/平方米。

杭州绿城浙帆置业有限公司（绿城）竞得钱塘区下沙开发区单元R/B/A2-01地块，成交价17.62亿元，楼面价15531元/平方米，溢价率12%。该地块为住宅用地，出让面积43633平方米，建筑面积113445.8平方米，容积率2.6。

杭州绿城滨和置业有限公司（绿城）竞得余杭区良渚新城金昌路南勾阳路西地块，成交价30.53亿元，楼面价19377元/平方米，溢价率10.1%。该地块为住宅用地，出让面积63020平方米，建筑面积15755平方米，容积率2.6。

杭州绿城浙帆置业有限公司投报出次高价9.08亿元竞得下沙元成单元JS02-03-R21-01地块，楼面价14366元/平方米，溢价率10.36%。该宗地编号杭钱塘储出[2022]1号，出让面积2.53万平方米，容积率2.5，建筑面积6.32万平方米，用途为住宅。

16-众安

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：众安集团有限公司（众安）以底价4.68亿元竞得萧政储出(2022)14号萧山区戴村单元XSLP0504-R21-13、14地块，楼面价6500元/平方米。该地块出让面积4万平方米，容积率1.8，建筑面积7.2万平方米，用途为住宅。

众安集团有限公司（众安）14.43亿摇得未来科技城联荣片区01号地块，楼面价11536元/平方米，溢价率12%。该宗地编号余政储出[2022]4号，出让面积7.08万平方米，容积率1.8，建筑面积12.74万平方米，用途为住宅。

众安集团有限公司（众安）竞得萧山区蜀山单元XSCQ2702-02地块，成交价6.89亿元，楼面价16799元/平方米，溢价率12%。该宗地编号萧政储出(2022)12号，出让面积1.86万平方米，容积率2.2，建筑面积4.1万平方米，用途为住宅。

众安集团有限公司（众安）拿下西湖区三墩单元XH0303-16地块，成交价10.05亿元，楼面价23061元/平方米，溢价率12%。该地块为住宅用地，出让面积19802.0平方米，建筑面积43564.4平方米，容积率2.2。

17-西房、长住控股集团

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州西湖房地产集团有限公司（西房）以总价11.57亿元竞得临平政储出[2022]9号崇贤新城向阳B-15（FG05-R2-01）地块，楼面价12609元/平方米，溢价率0.87%。该地块出让面积4.17万平方米，容积率2.2，建筑面积9.17万平方米，用途为住宅。

详情：四川春风长住房地产开发有限公司（长住控股集团）以总价7.39亿元竞得临平政储出[2022]8号崇贤新城崇贤E-2(FG09-R2-01)地块，楼面价12425元/平方米，溢价率8.04%。该地块出让面积2.7万平方米，容积率2.2，建筑面积5.95万平方米，用途为住宅。

18-临平新农村建设、临平城建

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：临平新农村建设14.7亿摘得崇贤新城2地块。

杭州临平新农村建设有限公司以底价1.47亿元竞得临平政储出[2022]3号崇贤新城崇贤E-8地块，楼面价11300元/平方米。该地块出让面积0.81万平方米，容积率1.6，建筑面积1.3万平方米，用途为住宅。

杭州临平新农村建设有限公司又以底价13.3亿元竞得临平政储出[2022]4号崇贤新城崇贤E-11（FG09-R2-03）地块，楼面价11500元/平方米。该地块出让面积5.26万平方米，容积率2.2，建筑面积11.56万平方米，用途为住宅。

详情：杭州南苑控股(集团)有限公司（临平城建集团）以底价8.37亿元竞得临平政储出[2022]7号临平新城星桥区块LP0903-60地块，楼面价12000元/平方米。该地块出让面积4.36万平方米，容积率1.6，建筑面积6.98万平方米，用途为住宅。

19-萧山城建

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州萧山城投资产经营开发有限公司（萧山城建）以底价13.12亿元竞得萧政储出(2022)17号萧山城区南站单元B-08、09地块，楼面价15800元/平方米。该地块出让面积3.32万平方米，容积率2.5，建筑面积8.31万平方米，用途为住宅。

20-建发

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州兆欣房地产有限公司（厦门建发）38.42亿竞得杭政储出[2022]3号四堡七堡单元JG1402-22地块，楼面价45321元/平方米，溢价率12%。该宗地出让面积4.04万平方米，容积率2.1，建筑面积8.48万平方米，用途为住宅。

由杭州兆欣房地产有限公司（厦门建发）竞得上城区四堡七堡单元JG1404-47地块，成交价42.75亿元，楼面价36034元/平方米，溢价率12%。该宗地编号杭政储出[2022]9号，出让面积4.94万平方米，容积率2.4，建筑面积11.86万平方米，用途为住宅。

4月27日，地点：福建漳州。

建发以底价12.25亿竞得2022P01地块，成交楼面价6828元/㎡。该地块位于腾飞路以南、益民路以西，土地面积69003㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)，容积率1.0-2.6。

21-大家房产

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：杭州市城建开发集团有限公司（大家房产）14.76亿竞得萧政储出(2022)5号利群河东单元XSCQ10F- 06-05、06地块（未来总部社区启动区块），楼面价17920元/平方米，溢价率12%。该地块出让面积3.29万平方米，容积率2.5，建筑面积8.24万平方米，用途为住宅，起价13.18亿元。

由杭州市城建开发集团有限公司（大家地产）竞得上城区杭政储出[2022]7号牛田单元R21-11地块，成交价33.45亿元，楼面价27456元/平方米，溢价率12%。该宗地出让面积6.09万平方米，容积率2.0，建筑面积12.18万平方米，用途为住宅。

杭州市城建开发集团有限公司（大家地产）竞得萧山区萧政储出(2022)8号蜀山单元XSCQ2702-08地块，成交价11.52亿元，楼面价16800元/平方米，溢价率12%。该宗地出让面积2.74万平方米，容积率2.5，建筑面积6.86万平方米，用途为住宅

22-葛洲坝

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：中能建城市投资发展有限公司（葛洲坝）竞得萧山区宁围单元XSCQ1409-R21-29、XSCQ1409-R22-30地块，成交价13.45亿元，楼面价19936元/平方米，溢价率12%。该宗地编号萧政储出(2022)10号，出让面积2.7万平方米，容积率2.5，建筑面积6.75万平方米，用途为住宅。

23-德信&杭州城投

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：德信地产集团有限公司、杭州城景实业有限公司（德信&杭州城投）11.98亿竞得萧山区利群河东单元XSCQ10F-R21-06-01地块（未来总部社区启动区块），楼面价17920元/平方米，溢价率12%。该地块为住宅用地，出让面积26737平方米，建筑面积66842.5平方米，容积率2.5。

24-万科

时间：2022年04月25日

地块：杭州

详情：浙江省万科南都房地产有限公司（万科36.98亿）竞得良渚新城玉鸟路北杜文路东地块，楼面价16912元/平方米，溢价率12%。该地块编号余政储出[2022]3号，出让面积7.81万平方米，容积率2.8，建筑面积21.86万平方米，用途为住宅。

浙江万科南都房地产有限公司（万科）21亿摘得余政储出[2022]7号良渚新城金昌路南勾阳路东地块，楼面价19552元/平方米，溢价率11.09%。地块出让面积4.34万平方米，容积率2.5，建筑面积10.85万平方米，用途为住宅。

25-励欧

时间：2022年04月25日

地块：福建漳州

详情：励欧以3.35亿竞得2022P06地块，成交楼面价5019元/㎡，溢价率11.67%。该地块位于高新区琥珀路以南、纵一路以东，土地面积41716㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)，容积率1.0-1.6。

励欧以9.4亿竞得2022P05地块，成交楼面价3404元/㎡，溢价率13.25%。该地块位于高新区西环城路以东、琥珀路以南，土地面积110464㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)，容积率1.0-2.5。

26-天津城投、武清城投

时间：2022年04月25日

地块：天津

详情：天津城投集团以总价6.75亿元、楼板价约17104元/平方米摘得位于天津市西青区保泽西道与香怡道交口东南侧津西青保(挂)2022-003号地块。该地块位于天津西青区后台片区，地块东至碧岭园，南至香怡道公交首末站，西至香怡道，北至保泽西道。该宗地出让土地总面积24665.3平方米，为二类居住用地性质，规划容积率≤1.6，规划总建筑面积约合3.94万平方米。

详情：天津武清城投以总价8亿元、楼面地价8715元/平方米摘得位于武清体育城2022-001地块。该地块位于东至次干路三，南至次干路二，西至规划路，北至雍和道。地块出让土地面积76501平方米。建筑面积91800平方米，容积率≤1.2。该地块土地用途为城镇住宅、商服用地。

27-东辉产创

时间：2022年04月25日

地块：天津

详情：天津东辉产创有限公司以总价19亿元、楼板价约6686元/平方米摘得位于天津市东丽区增兴窑沙柳南路的津东丽沙(挂)2022-005号地块。，该地块位于天津东丽区津滨大道南侧，东至雪山路，西至程万路，南至方山道，北至津滨大道。该宗地分为ABCD四个地块，其中ABC为住宅用地，D为商业用地，拟出让住宅土地总面积86311.2平方米，为二类居住用地性质，规划容积率≤1.8,拟出让商业土地总该年纪58554.5平方米，规划容积率≤2.2。

28-尚泽

时间：2022年04月28日

地块：合肥

详情：尚泽竞得肥东县FD202202地块、肥东县FD202203号地块、庐江县LJ202203地块，成交总价分别为6.90亿元、6.22亿元、2.55亿元，溢价率14.12%、13.76%、2.86%。

29-坪山城投、深汕投资

时间：2022年04月29日

地块：深圳

详情：深圳市坪山城投城市更新投资有限公司以总价9.5亿元竞得坪山龙田G12303-8078宗地。该地块面积2.34万平方米，建筑面积7.52万平方米，地位于燕子湖片区，紧邻深圳市立人高级中学，东侧有深圳市萨米国际医疗中心，西侧有燕子岭公园。

详情：广东深汕投资控股集团有限公司以封顶价6.92亿元获深汕E2021-0001地块。宗地位于深汕合作区鹅埠镇，地块面积5.53万平方米，建筑面积19.36万平方米。

30-知识城集团

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：知识城(广州)产业投资集团有限公司以底价258566万元竞得黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-5地块。该地块面积72225㎡，建筑面积144450㎡，容积率2.0，土地用途为住宅用地。

31-广州南投房地产

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：广州南投房地产开发有限公司以底价156100万元竞得南沙区珠江街一涌西侧2022NJY-1地块。该地块面积64438㎡，建筑面积225533㎡，容积率3.5，土地用途为住宅用地。

32-广州地铁

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：广州地铁以165.19亿元拿下四宗，包括海珠区赤沙车辆段AH031422、AH031419地块，海珠区石榴岗南侧台涌AH032318地块，白云区东平地铁站综合开发AB2201086地块以及白云区广海路地块一（石井水泥厂西地块）。

33-中海

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：中海企业发展集团有限公司以总价271887万元拿下白云空港大道中东侧地块，楼面价34500元/㎡，住宅自持比例9％。该地块面积22646㎡，建筑面积78808㎡，容积率3.48，土地用途为住宅用地。

34-越秀

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：广州城建开发南沙房地产有限公司（越秀）以底价273600万元竞得南沙区亭角地区（原梅山工业区）2022NJY-3地块。该地块面积92962㎡，建筑面积305626㎡，容积率3.29，土地用途为商住地。

广州越秀华城房地产开发有限公司总价20145万元竞得白云区广龙路AB0805104地块，该地块面积22871㎡，建筑面积68612㎡，容积率3.0，土地用途为租赁住房用地。

35-中铁置业

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：中铁置业(广州)有限公司以底价163310万元竞得南沙区亭角地区（原梅山工业区）2022NJY-2地块。该地块面积49957㎡，建筑面积181669㎡，容积率3.64，土地用途为商住地。

36-大华

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：大华集团(广州)投资有限公司以底价132800万元竞得广州地铁二十一号线朱村街山田站北18003206A21021号地块。该地块面积46299.59㎡，建筑面积148159㎡，容积率3.2，土地用途为商住地。

37-广州建筑、宝信、兰园控股

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：广州市市政房地产开发有限公司（广州建筑）以总价87564万元竞得白云区2宗地块。其中，白云区马沥智慧健康产业园AB0903166、AB0903176地块面积63482㎡，建筑面积222187㎡，容积率3.5，土地用途为住宅用地。白云区广龙路AB0805102地块面积16844㎡，建筑面积50533㎡，容积率3.0，土地用途为住宅用地。

详情：广州市宝信房地产开发有限公司（广州市花都区公有资产投资控股总公司）以底价71168万元竞得花都区凤凰路西二地块，楼面价7915.03元/㎡。该地块面积29231㎡，建筑面积89915㎡，容积率3.08，土地用途为商住地。

详情：广州兰城房地产有限公司（兰园控股）以54976万元竞得荔湾区金桥二期地块，楼面价33198.07元/㎡，溢价率10%。该地块面积6179㎡，建筑面积16560㎡，容积率2.68，土地用途为住宅用地。

38-中铁二十局

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：中铁二十局集团房地产开发有限公司以底价128600万元竞得番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-02地块，楼面价7385.29元/㎡。该地块面积69652㎡，建筑面积174130㎡，容积率2.5，土地用途为商住地。

39-番禺交通建设投资

时间：2022年05月05日

地块：广州

详情：广州市番禺交通建设投资有限公司以底价143371万元竞得番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-02地块，楼面价13466.24元/㎡。该地块面积40949㎡，建筑面积106467㎡，容积率2.6，土地用途为住宅用地。

40-万科

时间：2022年05月06日

地块：合肥

详情：万科成功竞得合肥肥东FD202201号地块，成交价8.74亿元，楼面价7328元/平方米，溢价率14.94%。肥东县FD202201号地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，面积89.451亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0。

41-太湖新城发展

时间：2022年05月07日

地块：无锡

详情：无锡新都房产开发有限公司（太湖新城发展）以62.68亿元包揽经开区3宗地块，皆为底价成交，分别为经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧地块、清源路与信成道交叉口东北侧地块与清源路与观顺道交叉口西北侧地块。23.68亿元竞得滨湖区峰影路与闾江路交叉口西北侧地块。

经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧地块成交价383830万元，楼面价18200元/㎡。该地块出让面积105446.9㎡，建筑面积210893.80㎡，容积率2.0，用途为住宅用地。

清源路与信成道交叉口东北侧地块成交价95740万元，楼面价19002元/㎡。该地块出让面积26518.6㎡，建筑面积50385.34㎡，容积率1.9，用途为住宅用地。

清源路与观顺道交叉口西北侧地块成交价147260万元，楼面价19001元/㎡。该地块出让面积43056.2㎡，建筑面积77501.16㎡，容积率1.8，用途为住宅用地。

无锡太湖新城城市发展有限公司（太湖新城发展）以235860万元竞得滨湖区峰影路与闾江路交叉口西北侧地块，楼面价5884元/㎡。该地块出让面积267221.6㎡，建筑面积400832.4㎡，容积率1.5，用途为商住地

42-保利置业

时间：2022年05月07日

地块：济南

详情：保利置业以100245万元摘得高新贤文片区3宗地，最高楼面价约11069元/平米，总土地面积51161平方米，用途均为城镇住宅用地。高新22001号宗地内的2022TDGP06R1001、2022TDGP06R1002、2022TDGP06R1003号地块一并出让，整体实施。

43-中城建发

时间：2022年05月07日

地块：济南

详情：中建城发以380014万元竞得历下区盛福片区7宗地块，成交最高楼面价9700元/平方米，宗地总面积201392平方米，其中4宗商务金融用地，3宗城镇住宅用地。

44-历城控股

时间：2022年05月07日

地块：济南

详情：历城控股以195768万元竞得大辛南区用地A-1、A-2、A-3、A-4、A-5等5宗地块，成交最高楼面价7260元/平方米，宗地宗面积166928平方米，土地用途均为城镇住宅用地。

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