【推荐】10万元到320万元毕业8年后我做到了陕西基金从业资格证书领取

2015年，我从一所普通财经类院校毕业了，回家考公，一眼望到头的生活我不想过；回家乡企业，收入低，家里没有关系，难有出头之日。一番分析权衡之后，我告诉在家务农的父母，我想去南方闯一闯，五年，如果可以，我就留下，混得不好，我就回来。父母无奈，告诉我，家里别挂念，和同事处好关系，谈对象需要化费就告一声，家里有钱。我知道，父母辛苦供我读了四年普通学校，花费不少，我不能轻易再张口了。

告别父母，我来到广州。

因为在学校时就考了基金五科从业资格证，很快在一家基金公司找到分析师工作，真要感谢老板的信任。在老板的亲自指导下，我很快就了解了各行业的基本情况，也是行业遇到了好形势，我跟的几个股票一直看涨，几番操作下来，给客户带来很大收益，老板也是奖励我，带我去深圳转了圈。

也是机缘巧合吧，在深圳，碰到了中山XX国际广场楼盘的销售人员，听他们介绍深中通道建设项目己立项，建成后，深中一体化进程将加快，如在XX国际买房，就会实现深圳工作，中山生活，生活成本大大降低的目标……

老板喊我走，但小户型，5220元每平米价格，首付只要百分三十，十万多点就可以按揭一套80平左右的小三室，太好了！我拿了张宣传页，匆匆撵上老板，回广州了。

回广州的路上，理了理思路，算了下手中可支配的钱，还有十万的缺口，借钱是不可能了，做父母的工作，凑够首付，下手！

晚上，我打通父亲电话，说了想在南方工作的理由，说了这几个月就赚了近三万元（虚报了，把老板发的奖金说成了工资），说了深中通道建成后XX国际的房子绝对要涨的判断……父亲一直在静静地听着，最后父亲问，首付差多少？我说十万，父亲说，家里攒的钱将将够十万，是留着娶媳妇用的！我说，媳妇没房也谈不成啊！父亲说，我和你妈没本事，只攒了这么多，明天给你汇过去，你自己好好工作啊！

第二天，父亲汇过来十万元，我和老板请了假，坐轻轨到中山，选了个九层一梯两户，送个露台的，办了贷款，签完协议那一刻，觉得肩上突然有了负担！

买房后的第二年，公司在西安开了分公司，因为有住房补贴加上离家近，我主动申请到了西安工作。

西安的工作开展得很顺利，工作压力比广州小了很多，谈了个西安的女朋友。

陪父母到大雁塔，兵马俑，华山游览，陪他们吃羊肉泡馍，到城墙根下看秦腔艺人演出……

父母说西安不错呀，离我们也近，女朋友也在西安，还是在西安安家吧！

看着白头发日益增多，背也驼了的父母亲，看着温柔可人的女朋友，想着西安优质的教育资源和古都的深厚文化底蕴，决定一一看房。

2017年，西安的房价己抬头，本着交通便利，居住舒适，环境优美，将来小孩幼儿园、小学、初中上学方便的原则，我选了XX区。房价每平方米5600元，110平方，由于是二套房贷，首付40%，这次，没告诉父母，我手头有点，又从老板那拆借些，付了首付，不过，成了还两套房贷，还有借款，手头一下了特别紧张！不过，这也给了我动力，我上大三时就考了导游证，工作之余，带带游客，既放松了，腰包也鼓起来了。

就这样，紧张忙碌中到了2019年底。网上查到中山XX国际的房子已涨到了每平方米18000元，兴奋过后，是对未来房价的担忧！毕竟，中山的房子是不可能长期去住了，国家调控的苗头己经显现，合适的时候出手！决心一下，就联系了中山的房屋中介。

2020年2月，联系中介，中介解释说有价无市，虽然说是19000元了，但18000元每平方也出不了手，倒是有一家人一直联系说要这个房儿婚用，但不出这么高的价，估计一万五六差不多。综合分析后，我决定卖出，让中介约那家人，三天后现场商定。

三天后，我赶到中山，三方在早茶店见面。原来买家也是北方人，前几年嫌房价高，现在儿婚期临近，女方也看了这个房子，决定要，但又觉得太高。一番讨价还价后，对方出到15500，中介还在谈，看到对方父亲为难的样子，我果断地说，就15500，但是必须现付一半的定金，其余房款，一个月内付清，中介费，过房费我付。

就这样，中山的房子卖了，毛赚近90万元。

回到西安，原计划是还掉西安房贷，剩下钱结婚用。计划赶不上变化，交大附近有个450平左右的负一层在租地下室出售，每年租金大概是10万元。了解后是老板投资失败，资金压力紧张，急着出手，多次考察后决定拿下。直接约老板谈，老板要求一次性付清，税费自理。几番谈判后138万成交。

目前市价，两处房产已超320万元，房租收入除却房贷，可解决日常花费所需。

我不是社会精英，没有指点江山的才华，我只是草根，靠审时度势，活出了自己一片天！

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