【推荐】上海第二轮集中供地第三天：6宗地块揽金127.84亿元-上海象屿置业有限公司

7月27日，上海2022年第二轮集中供地第三天，共出让6宗地块，总起始价约120.82亿元，总成交价约127.84亿元。竞拍结果如下:

保利发展&上海建工以总价约27.64亿元竞得上海杨浦区1宗地块，楼面价61447元/㎡，溢价率7.80％。

地块公告号202205410，地块名称杨浦区江浦社区S-09地块（大桥街道113街坊），地块范围为东至：眉州路，西至：S-06地块，南至：居民小区，北至：规划昆明路，出让土地面积22487.3平方米，土地用途为居住用地，总起始价约25.64亿元，楼面起始价56999.95元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为2，建筑面积44974.60平方米。

广东中交城市投资发展有限公司（中交）以总价约3.89亿元竞得上海松江区1宗地块，楼面价16042元/㎡，溢价率0.26％。

地块公告号202205423，地块名称松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块，地块范围为东至：香泖路，西至：河道，南至：腾远路，北至：乐弘路，出让土地面积20205.8平方米，土地用途为居住用地，总起始价约3.88亿元，楼面起始价16000.36元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为1.2，建筑面积24246.96平方米。

上海虹润置业有限公司&上海象屿置业有限公司（招商蛇口&象屿）以38.6亿元竞得上海青浦区1宗地块，楼面价30637元/㎡，溢价率1.44％。

地块公告号202205425，地块名称青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12、45-14地块，地块范围为东至：蟠龙路，西至：蟠和路，南至：沪青平公路，北至：河道，出让土地面积60142.2平方米，土地用途为居住用地、商业用地，总起始价约38.05亿元，楼面起始价30201.05元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为2.09，建筑面积125990.64平方米。

南昌市政公用房地产集团有限公司&上海虹润置业有限公司（南昌市政&招商蛇口）通过一次性报价，以总价约44.84亿元竞得上海青浦区1宗宅地，楼面价34225元/㎡，溢价率9.00％。

地块公告号202205427，地块名称青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块，地块范围为东至：金字圩路，西至：徐盈路，南至：双联路，北至：徐德路，出让土地面积77073.7平方米，土地用途为居住用地，总起始价约41.14亿元，楼面起始价31400.04元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为1.7，建筑面积131025.29平方米。

富绅以总价约3.72亿元竞得上海青浦区1宗地块，楼面价21114元/㎡，溢价率0.54％。

地块公告号202205428，地块名称青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块，地块范围为东至：漕稼一路，西至：10-02地块，南至：盈俞路，北至：10-01地块，出让土地面积13562.9平方米，土地用途为居住用地，总起始价约3.7亿元，楼面起始价21000.16元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为1.3，建筑面积17631.77平方米。

恒文通过一次性报价，以总价约9.15亿元竞得上海青浦区1宗地块，楼面价19678元/㎡，溢价率8.72％。

地块公告号202205429，地块名称青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块，地块范围为东至：珠湖路，西至：唐家浜，南至：唐家浜，北至：新塘江河，出让土地面积37185.9平方米，土地用途为居住用地，总起始价约8.41亿元，楼面起始价18100.19元/平方米。

据土地出让文件，该地块规划容积率为1.25，建筑面积46482.38平方米。

本文源自中国网地产

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