一般买信托产品买几年的好一般买信托产品买几年的好呢

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有100万做信托好，还是买房好？100万元，购买信托产品，收益能有多高，会不会有风险？信托期限一般几年2022年信托产品还能买吗有100万做信托好，还是买房好？买房还是买信托？

如果买房是为了自住、改善、刚需，那么，任何时候买都是对的。

如果是投资的话，可以往下看看。买房、买信托，都是一件很“费钱”的事，投资至少都在百万以上吧！

从事财富管理行业以来，经常会碰到客户纠结于两者之间，心动于信托稳健而有吸引力的收益，又怕踏空了“火爆”的楼市，觉得有套房攥在手里安稳些。

分析利弊得失，来比较一下“流动性”、“收益性”、“安全性”。

流动性

不动产（房产）的流动性无疑是最差的，投资一套房产的周期少则一年，长则数十年。

国家的限购、限售政策，交易环节的各种税费，大大增加了交易的成本和难度。

就在3月1日，昆明核心区域的房产开始“限售”，同时提高了公积金贷款的门槛。瞬间，投资房产的周期延长到了3、5年以上。

信托产品的流动性虽然比不上现金、银行存款，但1、2年的投资期限，流动性远远好于房产。

收益性

房产投资：

北、上、深几个少数一线城市的房产投资收益确实可观，而大多数二、三、四线城市的房产投资收益其实并没有想象中的那么高，甚至，不小心踩了雷的还在维权的路上。

不同的地区、不同的楼盘，投资效果有天壤之别。

100万元，购买信托产品，收益能有多高，会不会有风险？目前信托产品收益水平从2019年一季度信托产品收益表现及现在（预）售的产品收益来看，信托公司的信托类产品年化收益在8%~10%之间。

100万元信托产品年化收益在8~10万元，其中都有现金返还约6000元以上。

信托公司还有资管类产品年化收益在9%~11%之间，较信托产品略高。

100万元资管类产品年化收益在9~11万元，其中有现金返还约2000元以上。

信托理财也会有风险理财就会有风险，特别是在资管新规下，打破刚兑成了必然事实。因此信托理财也会有风险的。高收益高风险，这么多年来，信托产品的风险还是相对较小。

信托作为金融业，在法律制度上基本比较规范，与P2P行业规范有本质差别。信托业有一法三规：《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司净资本管理办法》、《集合资金信托计划管理办法》。

信托产品的风险主要来自于以下方面：

1、信托理财有信用风险，信托就是信用托管。

2、预期收益率变化的风险和流动性风险。

3、标的资产经营状况影响，不能按约定条件收回本金。

4、证券市场价格波动，及信托公司管理水平。

5、政策变化也会有影响。

??谢谢阅读！

信托期限一般几年目前市场上的信托产品期限一般在1-3年，适合通过中长期投资期望获得稳定收益的投资理财客户。

期限可分为信托产品期限和投资期限，两者是不同的一个概念。

大多数情况下信托投资期限就是信托产品的信托期限，但是对具有开放期的信托产品，投资期限可能会短于信托期限。

比如一个信托产品期限为3年，该信托产品可满1年开放一次，对于信托产品期限来说是3年，而对于投资者来说，投资期限可能是1年，2年或3年。

目前市场上大部分信托项目为类固定收益类产品，不同信托项目融资方需要周转的资金时间不同，比如PE类项目及基础设施类项目的期限较长，房地产开发项目次之。

另外融资方的收益还款实力，也会影响到信托产品期限。大多数信托产品期限设计为2年半之内，如果产品期限过长，受未来不确定因素影响，会增加信托产品投资风险。

2022年信托产品还能买吗2022年信托产品还是能买的。从大面看，市场中的企业近几年受疫情，受相关政策频繁加码调整等等因素的影响，让经营上相比前几年多了太多不确定性。

受近期政策影响、疫情影响最多的就是传统行业，中大型国企、国企中的发债城投、房地产商，在债市之前地位响当当，这几类企业占有市场融资份额较大，应该是可以买的。

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