大型维修基金 物业大型维修基金

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本文目录

1. 电梯维修要用多少资金，才能动用维修资金这个有规定吗
2. 维修基金哪年开始收的
3. 维修基金一平方130元合理吗
4. 为什么高层的维修基金这么高

电梯维修要用多少资金，才能动用维修资金这个有规定吗

电梯维修的资金支出应该是根据具体情况和维修项目的不同而异的，无法确定一个固定的资金数额。一般来说，电梯维修费用由电梯使用单位根据相关合同或协议与维保单位共同商定，双方协商确定维修费用的具体金额。具体资金支出涉及到电梯的不同型号、使用年限、维修项目的复杂程度等一系列因素。一些比较普遍的维修项目包括换电梯轮胎、曳引轮、检修激光门，检修电器和主机等。

电梯维修资金支出的管理应遵守国家相关的规定，如国家标准《电梯维修规范》、《电梯维保管理规定》等。当然，为了确保电梯的安全性，电梯维修的资金投入必须保证到位，不能将维修费用轻易地大幅度削减，否则可能导致电梯维护不及时，进一步加大电梯故障的风险。

维修基金哪年开始收的

开始于1998年，1998年建设部、财政部发布了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，开启了房屋公共维修基金缴纳的先河，并于1999年1月1日起开始实行，主要用于公共设施的维修，后来成为房屋办理产权证时必须强制缴纳的费用之一。

维修基金一平方130元合理吗

非常不合理，维修基金住宅是一平方65商铺，一平方35。维修基金没有太高的太高，说明是开发商额外收取的，你可以直接投诉到房管局

为什么高层的维修基金这么高

首先是因为高层的建筑安装成本比较高，而维修基金是按照物业建筑面积缴纳相应的住宅专项维修资金的，一般情况下，每平方米缴纳金额为建筑安装工程价格的5%至8%左右。

其次是因为高层小区售价较高，自然按照比例收取的维修基金缴纳额较高了。

文章到此结束，如果本次分享的大型维修基金和物业大型维修基金的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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