万科09年净利润53亿2公司年报业绩更新中

万科09年净利润53亿2公司年报业绩(更新中)

万科09年净利润53亿2公司年报业绩 更新时间：2010-3-2 0:07:30

穗恒运A公布2009年业绩快报公告：

一、2009 年度主要财务数据和指标

本期报告 上年同期 增减幅度

营业收入 288,953.31 281,113.91 2.79

营业利润 53,903.86 -7,919.45 780.65

利润总额 59,504.77 -7,552.58 887.87

净利润 25,252.48 -5,349.06 572.09

基本每股收益 0.9475 -0.2007 572.10

净资产收益率 26.67 -7.70 34.37

本报告期末 本报告期初 增减幅度

总资产 626,931.91 526,599.89 19.05

股东权益 94,698.95 69,446.47 36.36

每股净资产 3.55 2.61 36.02

万科:09年销售额和利润增长逾三成

3月1日下午消息，万科今天在香港公布09年全年业绩，09年销售额和利润增长逾三成，今年预计新开工面积将达855万平方米。万科表示绝不当地王。万科公布，截至2009年12月31日止，销售额达到634.2亿元，合销售面积663万平方米，同比增长32.5％。营业收入460.5亿元，同比增长19.2％。实现利润53.3亿元，同比增长32.1％。总裁郁亮表示，万科今年的目标是继续实现利润增长25％至30％。09年末手持现金230亿元，总负债率67.1％。09年内，万科新增土地1036万平方米，其中有三分之二是通过联合、合作的形式获得。09年末万科的权益土地为2436万平方米，肖莉指此水平能够满足未来2至3年发展，未来会着重策略性拿地，及合作拿地的形式获得土地。在拿地政策方面，郁亮强调：万科绝不当地王，我们的拿地态度积极，但是不会过分进取。万科的房子不会是天价的，应该是比较温和的可以被市场接受的水平。肖莉还透露，2010年万科目标新开工面积855万平方米，同比增长52％，其中有100万平方米的住宅将全装修推向市场，还有100万平方米将定位为绿色新住宅。09年万科的毛利率有所下降，她指这主要是08年销售的低毛利住宅入账所致。她预计，2010年的毛利率将回升到08年32％左右的水平。对于2010年的房地产市场展望，副总裁肖莉说：今年的宏观政策层面有许多不确定性，因此2010年的成交量还有待观察。她还补充说，因为2010年的供应量有所上升，所以今年的房价将趋稳。郁亮还补充指，万科的定位是主流住宅，他认为这是最能够为投资者谋求回报的领域，万科并没有发展投资物业或者进入其他地产领域的计划。

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