维修基金不交可以吗(维修基金不交可以吗现在)

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本文目录

1. 维修基金迟一年交有多少滞纳金
2. 为什么有的小区不收维修基金
3. 大修基金不交有什么后果
4. 大修基金不交有什么影响

维修基金迟一年交有多少滞纳金

可按每日万分之五加收滞纳金。

契税和维修基金逾期不交的法律后果是：1、房地产登记部门无法核发产权登记证书；2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；3、无法办理户口、不能再次出售；4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

为什么有的小区不收维修基金

维修基金是用来维修小区房屋的公共部分。以前我们都是住公房，国家的房子有国家来维修，个人是支付房租的。自从进行房改以后，住房已经完全私有化。房屋的公共部分维修只能靠大家共同出资来解决。如果说没有维修基金出了问题，需要维修的时候，再向大家集资，那是非常困难的。所以国家在业主购买房屋的时候，按照房价的一定的比例收取维修基金。

交不交维修基金并不是国家强制性的政策。如果说个别小区没有交维修基金，将来房屋公共维修的时候，会非常的麻烦。

大修基金不交有什么后果

不交大修基金会影响房屋交付，不交契税则需要收取滞纳金。

具体来看，因为未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

而未及时缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

大修基金不交有什么影响

大修基金不交，将无法办理房产证。

根据《住宅专项维修资金管理办法》第十三条：未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。一般在房屋交付之前，业主就需要将房屋维修基金缴纳完。房屋维修基金的缴纳方式有两种，业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，也可以委托房地产开发企业代交。

关于维修基金不交可以吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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