16年银行房贷九折利率16年银行房贷九折利率是多少

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下16年银行房贷九折利率的问题，以及和16年银行房贷九折利率是多少的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

首套房85折利率什么意思2015年房贷16年国家贷款基准利率是多少五年期以上房贷利率下降了，原来按八五折执行的利率怎么办？6.37的利率一年后会变吗首套房85折利率什么意思简单地说，你说的这个折扣应该是购房的时候贷款利率的折扣，属于银行的一种优惠状况，是不会变的，就是基准利率的9折。这个85折和你的9折意思是一样的，就像是说，过年了，商场的衣服打折，一百块的衣服你买的时候是九折，90块

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2015年房贷16年国家贷款基准利率是多少基准利率是4.9%。2015年房贷5年以上利率是4.9%，贷款16年利率是4.9%，购买首套住房，大多地区给予房贷利率95折优惠，即优惠利率为4.655%。

五年期以上房贷利率下降了，原来按八五折执行的利率怎么办？房贷85折，实际利率只有4.165%而已，这已经是相当的低咯，还不满足么？你让那些，房贷利率基准上浮20%（5.88%）的小伙伴们又该怎么想呢！

另外，10月8日利率新政之后，房贷利率已与基准利率全面脱钩，执行“LPR（五年期）＋加点”的操作模式！而这一政策，对此前办理的房贷利率并不产生任何的影响！

11月20日，央行公布最新一轮LPR利率。其中，与房贷利率息息相关的5年期LPR利率首次下调5个基点至4.8%。这个利率水平比此前的基准利率（4.9%）足足下降10个基点之多！

别小看这10个基点，如果按200万房贷、20年等额本息来算，月供可减少100多元，累积可节省利息2.6万元左右，这足够买5、6部华为最新款手机，甚至足够支付新房装修全套的空调费用咯！

因此，很多人就在想，如果原本的房贷利率也随之下调0.1%，那该是多好的事情啊！但很可惜，这确实有点“百日做梦”了！

什么情况下，房贷利率会调整我们都知道，如果根据原有的房贷政策，其执行的利率一般是由“基准利率＋浮动利率”来组成的！前者，在整个贷款期限内，的确是有波动的可能！

后者，是由各大银行自住决定的，有可能上浮、也有可能下浮！不过，一旦确定了，整个贷款期限内是不会变动的！比如，利率上浮20%（亦或者下浮15%），在签订房贷合同后，就不会发生变化！

因此，除非央行调整基准利率，比如从4.9%调低至4.8%，否则，房贷利率会一直保持不变的！

而LPR（市场利率），并不是基准利率，并不能简单的进行等同！即便是LPR再如何变化，按目前政策的原则，2019年10月8日之前签订的房贷利率，会一直保持不变的！

总之，别做白日梦了，LPR利率下调，与此前85折的房贷利率一点关系也没有！月供原本是多少，现在还是多少，不会变少的！

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6.37的利率一年后会变吗6.37的房贷利率已经是基准利率4.9%上限的1.3倍，这是一个先对较高的房贷利率了，一年前很多事基准利率水平的房贷，在前几年的基本都是基准利率九折。

建议，一定要改，而且毫不犹豫的改为浮动利率贷款LPR。因为未来经济高增速的可能性较低，整体上将会成为稳定增长，也即是“慢牛”，LPR向下调的可能性和空间都比较大，只要LPR向下调，你的房贷利率就会下降，减少你的房贷压力

OK，关于16年银行房贷九折利率和16年银行房贷

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