信托业规模下降信托业规模下降的原因

大家好，如果您还对信托业规模 下降不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享信托业规模 下降的知识，包括信托业规模 下降的原因的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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重磅！如何看待此次中融信托增加注册资本？十年来资产规模首次下降，信托还值得托付吗？信托行业前景房地产信托收紧，对房价有影响吗？重磅！如何看待此次中融信托增加注册资本？银保监会发布“关于核准中融国际信托有限公司增加注册资本的批复”显示，同意中融信托本次增资，中融信托注册资本为146.68亿元，位居行业第二仅次于重庆信托。

百亿资本金的中融信托再次增资，经纬纺机股东持续增资注血的背后无疑是看重中融信托自身的造血功能。作为中植系最核心的资本运作平台，中融信托尽管在2021年规模同比有所下降，但是业绩却有所增长。据年报显示，2021年末，公司存续信托计划1187个，受托管理资产6387.30亿元。合并报表下，2021年实现营业总收入58.58亿元，同比增长6.51%；手续费及佣金净收入51.71亿元，同比增长16.39%；净利润14.87亿元，同比增长7.79%。

“中植系”近期的资本震荡，继掌门人解直锟意外去世，令中融系布局已久的1个信托公司+4个财富公司的格局发生改变：旗下中融信托+恒天财富，大唐财富，新湖财富，高晟财富。

中融信托的风险还体现在踩雷地产项目，资金池投资不明确。

中融信托目前持有巨量房地产信托，融创、恒大、阳光城、华夏幸福、泰禾、世茂、蓝光、花样年、中南等房企都位列其中。而且令其头大的是从今年年初开始，中融信托已开始频繁踩雷！

中融信托一直很激进：营收、净利双双创出5年新高。

频繁增资是在当前复杂经济金融环境及严监管政策下，信托公司转型压力的现实写照；增资是信托公司战略转型的需要，强大的资本实力，不仅有利于推动信托业务转型，而且对信托公司业务风险防范起到积极作用。

十年来资产规模首次下降，信托还值得托付吗？投资体十年首次下调说明了一个问题，中小型企业面临结构性调整到了实质阶段，互联网栽员小型互联网公司面临生存危机，也有很多投机型实体小企业存在此类问题。当然这在经济发展中发生的再正常不过的事情，真正靠科学实际的投资，研发前沿项目的实体企业才值得投资。然而中国的信托还很不规范，而且法律法规也不完善，现在信托存在风险，有的信托投资缺乏专业技术人员把关，存在拍脑袋现象，所以近期不适合投资信托，待规范化后再进入。

信托行业前景借助于移动互联，云计算，人工智能等技术应用，信托公司对于数字化转型信息化建设，互联网建设打破了线上线下以及区域经营的局限性，为信托行业的全球化布局带来机遇，另一方面法律法规方面存在滞后性和合规性争议，信托行业制度红利下降，信托行业的互联网化发展机遇与挑战并存。

房地产信托收紧，对房价有影响吗？有一定影响，从资金来源上看紧开发商的钱袋子。2018年，房企融资环境处于下行周期，金融导向支持实业发展和产业升级，超30项举措服务实体经济和小微企业，2019年房企融资环境并未松动，年初，发改委《关于支持优质企业直接融资的通知》，房地产业也纳入其中，可随后的发展，说明政策层面并不希望房地产过于活跃，有一定的活跃度，微活跃即可。

看新闻，每年7月前后，银监会总会整治、收缩甚至暂停房地产信托业务，年份是从2014年开始，但14、15年除外，14、15年正是房地产过冷的时候。

开发商资金来源，银行贷款占比不到20%，销售回款差不多一半的比例，加上自筹资金，占比超过80%，销售回款起着重要作用，考虑这一因素，可能在优惠折扣方面会松一些。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的信托业规模 下降和信托业规模 下降的原因问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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