一“窗”见品质，一“玻”鉴未来

财经问答阅读 37 2024-10-24 08:43:02

受上半年新冠疫情的影响，大部分行业处于低迷状态，下半年经济逐渐复苏，城市恢复了久违的活力。

楼市市场也是同样，下半年各大品牌房企可谓上演速度与激情，开盘扎堆。价格都基本比较喜人！各大房企也都打出了优惠的折扣，双十一也将推出惊人的跳楼价房源，但是乱花渐欲迷人眼，买房子除了考虑地段、品牌、交通、配套等一系列硬件条件以外，对其产品力细节的把控更得民心。

现在的交房标准有毛坯、精毛坯和精装修三种，但是无论哪种，门、窗的配置都是固定的；现代主义建筑大师勒·柯布西耶曾说：“建筑的历史就是为光线而斗争的历史，就是为窗子而斗争的历史”。今天咱们就来说一说这窗。

铝门窗揭竿起义

80年代是传统空腹钢窗的鼎盛时期，但随着时代的不断发展，建筑的高度逐渐增加，钢窗的劣势也逐渐显现出来。

于是，铝窗开始进入中国市场。与空腹钢窗相比，铝窗质轻，可塑性强，可以多形式加工，并且不易生锈，因此90年代出现了铝合金门窗应用的高峰。

塑钢窗除旧布新

和钢门窗一样，铝合金门窗依旧有着导热系数高、保温性能差的缺点，并且，铝合金又属于高能耗材料。

所以，1983年起，我国开始从德国引进塑钢门窗的生产技术，此后，因其优异的节能效果，塑钢门窗行业迅速在90年代迎来了繁荣。

但由于部分企业的恶性竞争，产品质量的降低，2000年后，塑钢门窗逐渐落入被淘汰的境地，或者也可以说塑钢门窗成为了低端门窗的代名词。

铝塑铝窗更新换代

铝塑铝门窗既是铝塑复合型材是将铝型材与塑料异型材复合在一起的，即外部铝合金框，内部塑料异型材框。组装是通过各自的角码用加工断桥铝的组角机链接；铝塑型材复合门窗具有保温、隔音性好，耐冲击，气密性好等优点。

断桥铝窗开辟新篇章

断桥铝顾名思义，就是把铝型材断开，然后以中间的隔热条进行桥接，从而形成多腔多道的型材结构，以达到隔音隔热的目的。

断桥铝门窗是在老铝合金门窗基础上为了提高门窗保温性能而推出的改进型，通过增强尼龙隔条将铝合金型材分为内外两部分阻隔了铝的热传导。

断桥铝隔音隔热效果非常出色，因此断桥铝合金门窗一面市就备受推崇。

铝包木窗锦上添花

此外，随着人们对生活质量的提高，还衍生出了铝木复合型材门窗。

这种门窗以断热铝合金为主要型材腔体，以木材作为室内一侧的装饰面层，极大满足了人们的复古需求；

而其铝合金的室外层，又具有很好的耐久性，在达到隔热节能效果的同时，又大大提升了室内的装饰效果，更是锦上添花。

铝包木其实从外观上来看，它跟普通的断桥铝窗户差别不是很大。大家要区分出来另一种就是木包铝，木包铝是把木材包在外面，铝合金型材在里面。整体来说，铝包木这种窗户的所有的性能确实比断桥铝又上一个档次。

一“玻”未平一“玻”又起

在北方的冬天, 窗外在- 30℃左右, 室内有暖气或空调热风，如何保持好室内热量不向室外泄漏；南方夏天室内使用空调降温，如何防止室外热量向室内传递, 减少能量的浪费, 不单纯是用塑料或铝材窗框的问题。

作为窗户中面积占比最大的玻璃因此成为重点提升性能的对象。从单片玻璃——双片中空玻璃——双片LOW-E中空玻璃——三玻两腔玻璃，玻璃的传热系数越来越小，但厚度及重量不断增加。

在北方最常见的是三玻两腔结构的窗户，其中空玻璃是由三层平板玻璃构成。四周用高强高气密性复合粘结剂，将三片玻璃与密封条、玻璃条粘接、密封。

中间充入干燥气体，框内充以干燥剂，以保证玻璃片间空气的干燥度。可以根据要求选用各种不同性能的玻璃原片，如无色透明浮法玻璃超白玻璃、压花玻璃、吸热玻璃、热反射玻璃、夹丝玻璃、钢化玻璃等与边框（铝框架或玻璃条等），经胶结、焊接或熔接而制成。

一“窗”见品质，一“玻”鉴未来

随着一波接一波品牌房企的深耕布局，产品力从野蛮生长到高质量精细化，从物质到精神诉求的发展之路。塑钢材质的窗户已是司空见惯，不管贴皮儿换成什么花样，都是换汤不换药，再也不是品质楼盘可以拿出来炫耀的卖点。

像铝包木材质、三玻两腔结构，价格仍属昂贵，每平方米大约1500元左右，目前哈尔滨在售楼盘中使用铝包木窗凤毛麟角，剧小编所知位于香坊区三合路（植物园后身）新松·玺樾府交付标准中窗户为铝包木材质、三玻两腔，可以说是非常土豪了。

新松·玺樾府低密度多层效果图

而用断桥铝材质窗户的房企也可以说是诚意满满，像位于松北区环西板块的深哈万科城部分产品使用断桥铝材质、三玻两腔结构的窗户。

深哈万科城鸟瞰效果图

窗户的重要作用除了隔凉隔热以外还有一点很重要的就是隔音，一扇隔音效果好的窗户能极大提高人们的生活质量。

位于道里区康安二道街与埃德蒙顿路交口的融创星美御窗户交付标准材质为断桥铝，结构为四玻三腔；四玻窗，既4玻3中空玻璃，隔声性能可以达到40分贝以上。这也是哈尔滨目前所有房地产项目中唯一使用四玻窗的项目。

在现代的城市生活中，窗户能带来阳光、清风、美景的同时，也伴随着热量的损失、噪音、灰尘和紫外线等问题的产生。一扇好窗，为你生命有光，给你对喧嚣说不的权利，而从房企的交付标准中一“窗”见品质，以光为礼，以温为礼，以静为礼，唯此，方不负业主家人信赖，不惧岁月光阴洗礼！

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